Συχνές ερωτήσεις


  • Η μακροχρόνια μίσθωση (leasing) δίνει το δικαίωμα στον μισθωτή να χρησιμοποιεί το αυτοκίνητο της αρεσκείας του, για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα και για συγκεκριμένα χιλιόμετρα ετησίως, πληρώνοντας ένα μηνιαίο ποσό (μίσθωμα). Η ιδιοκτησία του οχήματος παραμένει στην εταιρεία που πραγματοποιεί την μίσθωση.
  • Δικαίωμα σύναψης συμβολαίου μακροχρόνιας μίσθωσης έχουν τόσο οι εταιρείες όσο και οι ιδιώτες. Φορολογικά κίνητρα παρατηρούνται στις μισθώσεις εταιρειών. 
  • Το μίσθωμα παραμένει σταθερό (μια προκαταβολή της τάξης του 15%-20% της λιανικής του αυτοκινήτου είναι το σύνηθες για μισθώσεις σε ιδιώτες) και περιλαμβάνει όλες τις υπηρεσίες που σχετίζονται με την λειτουργία ενός αυτοκινήτου: τέλη κυκλοφορίας, μικτή ασφάλιση, συντήρηση, αλλαγή ελαστικών και αυτοκίνητο αντικατάστασης.
  • Το ύψος του μισθώματος εξαρτάται κυρίως από την λιανική τιμή του αυτοκινήτου, τα χρόνια της μίσθωσης και τα ετήσια χιλιόμετρα. Όσο περισσότερα είναι τα ετήσια χιλιόμετρα τόσο μεγαλύτερο είναι και το μίσθωμα λόγω κυρίως αυξημένου κόστους συντήρησης αλλά και απαξίωσης της μεταπολιτικής αξίας του αυτοκινήτου. Συνήθως (όχι πάντα) όσο μεγαλύτερη είναι η μίσθωση χρονικά τόσο μικραίνει το μίσθωμα καθώς τα κόστη επιμερίζονται σε μεγαλύτερο χρονικό διάστημα. 
  • Τα μόνα κόστη που αφορούν τον χρήστη του οχήματος (μισθωτή) είναι τα καύσιμα (συμπεριλαμβανομένου του Adblue για αυτοκίνητα πετρελαίου), η καθαριότητα του αυτοκινήτου (πλύσιμο) καθώς και η πληρωμή της απαλλαγής σε περίπτωση ατυχήματος με υπαιτιότητα του οδηγού του leasing αυτοκινήτου. 
  • Πρόωρη λήξη του συμβολαίου συνήθως δεν προβλέπεται από καμία εταιρεία leasing και επιβαρύνεται με κάποιο ποσό. Το σύνηθες είναι το 1/2 των εναπομεινάντων μισθωμάτων, αλλά αυτό καθορίζεται με τη μισθώτρια εταιρεία.
  • Στο τέλος της μίσθωσης ο μισθωτής υποχρεούται να επιστρέψει το όχημα σε «καλή» κατάσταση και τυχόν φθορές (γρατζουνιές …) μπορεί να ενεργοποιήσουν το ποσό της απαλλαγής.




  • Με την μακροχρόνια μίσθωση ο καταναλωτής αποφεύγει όλα τα κόστη που αφορούν την ιδιοκτησία ενός αυτοκινήτου και κυρίως ιδιαίτερα σημαντικά κοστοβόρες ζημιές, όπως για παράδειγμα ζημιά στον κινητήρα του αυτοκινήτου που δεν καλύπτεται από την εγγύηση αγοράς. Στην μίσθωση το μηνιαίο ποσό είναι σταθερό και περιλαμβάνει (σχεδόν) όλα τα κόστη που σχετίζονται με την λειτουργία ενός αυτοκινήτου.
  • Το σταθερό μίσθωμα δίνει την άνεση στον μισθωτή να προγραμματίσει αποτελεσματικά τα έξοδα του.
  • Ο μισθωτής μέσω του μηνιαίου μισθώματος απολαμβάνει μέρος των εκπτώσεων σε ασφαλιστικά πακέτα, πακέτα συντήρησης και κόστη ελαστικών που μια μεγάλη εταιρεία leasing μπορεί να συνάψει με προμηθευτές.
  • Ανανέωση αυτοκινήτου κάθε 4-5 χρόνια. Σε περίπτωση ανανέωσης μάλιστα η προκαταβολή μπορεί να εξαιρεθεί ακόμα και σε ιδιώτες.
  • Δυνατότητα επιλογής του αυτοκινήτου της αρεσκείας σας. Η έλλειψη μακροχρόνιας δέσμευσης δίνει την δυνατότητα στον μισθωτή να προβεί σε επιλογές που δεν θα έκανε αν αγόραζε το δικό του αυτοκίνητο (χρώμα, μάρκα, μοντέλο, αξεσουάρ).
  • Ο μισθωτής θα έχει πάντα ένα αυτοκίνητο στην διάθεση του ακόμα και αν το «δικό» του χαλάσει ή είναι στο ετήσιο service (εφόσον αυτό διαρκέσει παραπάνω από κάποιες ώρες)
  • Κατά το τέλος της μίσθωσης δεν προβλέπεται η δέσμευση σημαντικού χρηματικού ποσού (πχ δάνεια με υπολειμματικές).
  • Δεν υπάρχουν οι μακροχρόνιες υποχρεώσεις που συνεπάγεται η ιδιοκτησία του αυτοκινήτου (συντήρηση, υπολειμματική , τέλη κυκλοφορίας, αλλαγή ελαστικών).
  • Ο πιστωτικός έλεγχος συνήθως είναι λιγότερο αυστηρώς σε σχέση με τις τράπεζες.





  • Συνήθως ζητείται από τις εταιρείες μίσθωσης μια εγγύηση (3 μισθώματα ως επι το πλείστον) η οποία όμως επιστρέφεται κατά την λήξη της μίσθωσης. Αυτό προϋποθέτει την ύπαρξη κάποιας ρευστότητας από την πλευρά του μισθωτή στην αρχή της μίσθωσης,
  • Ενώ και ο μισθωτής μπορεί να διαλέξει το αυτοκίνητο της αρεσκείας του με οποιοδήποτε έξτρα εξοπλισμό, δεν επιτρέπονται οι οποιοσδήποτε τροποποιήσεις στο όχημα
  • Η επιλογή των ετήσιων χιλιομέτρων πρέπει να γίνεται εκ των υστέρων με πραγματικά κριτήρια.Η υπέρβαση των συμφωνηθέντων χιλιομέτρων αποφέρει παραπάνω κόστος.
  • Το μίσθωμα είναι σταθερό. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις (υψηλού πληθωρισμού και ύφεσης μετά από την σύναψη την μίσθωση που δεν μπορούσε να προβλεφθεί) η εταιρεία leasing έχει την δυνατότητα να προβεί σε αυξήσεις. Αυξήσεις παρατηρήθηκαν σε μισθώματα και ανακοινώθηκαν από όλες σχεδόν τις εταιρείες leasing στο τέλος του 2022 λόγω του πολέμου στην Ουκρανία κ του αυξημένου πληθωρισμού που ήταν και συνέπεια αυτού του πολέμου. Η αύξηση ήταν της τάξης το 2%-3% κατά μέσο όρο. 
  • Το αυτοκίνητο ανήκει στην εταιρεία μίσθωσης και αποτελεί περιουσιακό στοιχείο το οποίο πρέπει να μπορεί να πουλήσει κατά την λήξη της μίσθωσης. Είναι λογικό λοιπόν κατά την επιστροφή του αυτοκινήτου η εταιρεία leasing να αναμένει ότι το αυτοκίνητο θα είναι σε καλή κατάσταση. Ενδέχεται σε περίπτωση ζημιών όπως γρατζουνιές, μικρές λακκούβες να χρεωθεί το ποσό της απαλλαγής.

 




 

Για να γίνει σύγκριση μισθωμάτων χρειαζόμαστε τα παρακάτω στοιχεία: λιανική τιμή του αυτοκινήτου, υπηρεσίες που περιλαμβάνονται , προκαταβολή , μίσθωμα , χρόνια μίσθωσης, χιλιόμετρα μίσθωσης.  

Οι υπηρεσίες που προσφέρουν οι εταιρείες leasing στην Ελλάδα είναι συνήθως οι ίδιες (all inclusive package). Αν τώρα θεωρήσουμε ότι 2 μισθώσεις έχουν την ίδια διάρκεια και χιλιόμετρα τότε πρέπει να προσέξουμε τα παρακάτω :

    – Συνολικό Μίσθωμα =  (προκαταβολή + μίσθωμα *(διάρκεια-1))/διάρκεια 

    – Μίσθωμα ανά 1.000€ της λιανικής αξίας  = Συνολικό Μίσθωμα / Λιανική Τιμή*1.000

  •    Αν το αυτοκίνητο έχει την ίδια λιανική τιμή τότε η σύγκριση του συνολικού μισθώματος είναι αρκετή
  •    Αν το αυτοκίνητο έχει διαφορετική λιανική τιμή τότε η σύγκριση πρέπει να γίνεται στο «Μίσθωμα ανά 1.000€ της λιανικής αξίας» 
  • Δευτερευόντων πρέπει να προσέξετε-συγκρίνετε την απαλλαγή καθώς και τα έξτρα χιλιόμετρα